Na terenie osiedla Bunscha Park powstaną gradiernie wytwarzające  naturalny, leczniczy mikroklimat.  Zostanie on uzyskany za pomocą zaawansowanej technologii , która poprzez rozbijanie kropel ociekającej solanki powoduje hydro-jonizację, podobnie jak  naturalne rozbryzgujące się fale morskie. Powietrze w otoczeniu gradierni wykazuje wyjątkową czystość bakteriologiczną i nasycone jest takimi minerałami, jak:  jod, brom, wapń, magnez, sód, potas, żelazo i  innymi mikroelementami. Przebywanie ok 2 h w takim klimacie odpowiada 3 dniom spędzonym nad morzem wraz z jego niepowtarzalnymi właściwościami leczniczymi, rehabilitacyjnymi i relaksacyjnymi.

Przebywanie w pobliżu gradierni wzmacnia system immunologiczny organizmu, a także jest szczególnie pomocne w profilaktyce i  leczeniu: alergii i uczuleń,  niedoczynność tarczycy, niewydolność krążenia,  nadciśnienie  i wszelkich chorób górnych dróg oddechowych.  Ponadto jest wskazane dla osób, które mają kłopoty z koncentracją, często odczuwają przemęczenie i są narażone na stres. Nie bez znaczenia są także profilaktyczne właściwości aerozolu wytwarzanego przez gradiernie, który pozwala oczyścić drogi oddechowe z szeregu pyłów wdychanych wraz z zanieczyszczonym  powietrzem.